1976〜1986年築, 専有面積61.81㎡〜81.81㎡の平均販売価格
京都府
37.2万円/㎡
前年比+8.0%
京都市山科区
30.2万円/㎡
前年比+8.8%
パルテ山科
京都府京都市山科区東野八反畑町
/ 東野駅 徒歩6分
1981年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 71.81㎡の場合
相場
2,091万円
29.1万円/㎡
1,231
1,804
2,378
2,952
AI査定結果
推定相場価格
2,091万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,804万円〜2,378万円
25.1万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月9日
パルテ山科
1,898万円（26.4万円/㎡）/ 4階 / 71.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,898万円 | 26.4万円 | 4階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,998万円 | 27.8万円 | 4階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,098万円 | 29.2万円 | 4階 | 71.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/14 | 1,280万円 | 17.8万円 | 4階 | 71.81㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | パルテ山科 京都市山科区東野八反畑町 | 東野駅6分 | 1,898万円 | 26.4万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/26 | パークテラス北花山 京都市山科区北花山大林町 | 東野駅20分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.42㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/01 | パレス山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ルシエル山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,280万円 | 22.7万円 | 56.39㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ルモン山科四ノ宮 京都市山科区四ノ宮岩久保町 | 四宮駅5分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | サニーハイツ山科 京都市山科区東野片下リ町 | 東野駅1分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8%上昇、京都市山科区では8.8%上昇しています。